提問者：wuwu912013-09-14 00:00
新筑マンションを契約しました。 夫、私共に27歲です。 年収は合算で約600萬。 急にいい物件が見つかり、將來の予定を繰り上げて急遽購入することに決めました。 住宅ローンを組むために車のローンを一括で返したので手元には諸費用ギリギリの自己資金しかありませんが、
新筑マンションを契約しました。 簽訂了新造公寓(的購買)合同。 夫、私共に27歲です。 我和老公都是27歲。 年収は合算で約600萬。 倆人年收入共600萬日元。 急にいい物件が見つかり、將來の予定を繰り上げて急遽購入することに決めました。 由于突然發(fā)現(xiàn)了中意的房子，就把將來的計劃提前事實，決定馬上購買了。 住宅ローンを組むために車のローンを一括で返したので手元には諸費用ギリギリの自己資金しかありませんが、4050萬(物件価格)の融資額で①三菱東京UFJ銀行②フラット35S(オリックス)③住信SBIネット銀行の仮審査は通りました。 為了設(shè)計購房貸款，先把汽車的貸款全部還清了，這樣手頭就只有一些夠付手續(xù)費的現(xiàn)錢了。這樣，4050萬日元的房款融資方案已經(jīng)被:A三菱東京銀行B普拉多35S(屬于Orix)C住信SBI網(wǎng)上銀行三家通過了初審。 私的にはいくらか手元にお金を殘したいので、 自己的零花等么總想給手頭留點現(xiàn)錢的， 諸費用分も融資してくれる③住信SBIで少し多目に借りたいと思っているのですが。。。 所以，想著問貸給我們手續(xù)費部分的C住信SBI網(wǎng)上銀行略微多借些錢 実行は來年の3月ですが、①②③のどの銀行で組むのが良いと思いますか? 正式開始要在明年3月份，ABC三家銀行，去哪家好啊? ちなみに毎月の支払いは約10萬、ボーナス払いは40萬(20萬×2回)を考えています。 另外，每月的還貸是大約10萬日元，每年還要有兩次追加付款共40萬日元，這樣的方案。 子どもを作る予定は無いです。(體の事情で) 暫時還沒生孩子的計劃(身體原因) 頑張って繰り上げ返済して20~25年で完済しようと思っています。 住宅ローンに詳しい方、アドバイスお愿いします!! 如果抓緊一點，想把貸款年數(shù)縮短，20~25年還清。 購房貸款熟悉的，請給我些參考意見啊! =========== 住宅ローンを選ぶ場合には、 選擇購房貸款的時候， 1. ①借入時に金利條件が低くて良いところ 貸款利息越低越好 3つの現(xiàn)在のローン金利を比べてみて、借入時だけキャンペーン的に安くて將來は高くなっていないか 那三家目前的貸款利率比較看一下，貸款初期為了作宣傳利率較低，以后會不會調(diào)高呢 新規(guī)借入だけでなくて、現(xiàn)在借入中の方向けの金利の表示を見て比べてみて下さい。 所以不要光看到新買房是的貸款利率，面向目前借入的利率也要作個比較看一下。 借り入れから10年は低いけれど10年以降は他行より高くなってしまう場合には、検討が必要ですね。 借入開始10年如果比較低，10年以后卻比其它銀行高了，這有必要考慮啊。 ②繰り上げ返済の手數(shù)料が安いところ 提前還貸的手續(xù)費低的地方 ③借入時の保證料、団體信用生命保険等の費用トータルが安いところ 借入時的保證費用、團體信用生命保險等的費用都算在一起時便宜的地方 ④変動、固定の変更の手続きをしやすいところ 変更の申し出を何時でも受けてくれるのか、制限があるのか 変更の手數(shù)料が安いところ 變動、固定變更時的手續(xù)比較簡便的地方 變更申請是否隨時都接受，是否有制約條款，以及變更手續(xù)費是否便宜 で比べてみて一番條件の良いところに決めたらいかがですか。 作這些個比較厚，選擇最好的一家決定，怎么樣? 繰り上げ返済を何回かされると思いますので、手數(shù)料の低さを、考慮條件の2番目に入れました。 提前還貸可能會發(fā)生多次，所以低手續(xù)費，應(yīng)該作為第二個考察條件。 人それぞれで、どの條件を重要視するか、でお勧めのローンは変わってしまうので、こういった條件を比較して ご自分のローン利用予定にあったものを選ばれると良いと思います。 到底重視哪些條件，因人而異，所以推薦貸款的方法也會不同的。這些條件比較以后，選擇一種最合適自己貸款計劃的方案，這樣比較好。 以上供LZ參考
回答者：xyxy37372016-09-14 00:00
5-1-5：氣球貸，先給5成首付，1年后結(jié)清最后的5成尾款。其中的1年時間，每月還利息。3-2-4：先給3成首付，2年時間后，結(jié)清最后的4成尾款。其中的2年還本金及利息。打個比喻，10萬的汽車，先交3萬首付，2年時間平均
提問者：endybb2014-12-12
為什么不考濾下買新車呢? 0首付購車 “0”首付購車(車身已有要求) 條件:福建省內(nèi)(寧德除外)白戶，如有信用卡不可超出2張 客戶:客戶出少量資金(購置稅和保險，相當(dāng)于車身15%)其余我司墊款(車身的三成，利
提問者：1fhikkc2013-09-08
陜西西安的貸款購車所需要的資料有：戶口本 、身份證、 結(jié)婚證（婚姻證明）、房產(chǎn)證（購房合同）“要房產(chǎn)證只是要證明你有固定住所并不是做抵押，抵押的是你所要購買的車輛”、收入證明，居住證明。首付款是有比例的（一般進口車40%
提問者：娓呴厭浜虹敓2013-07-01
什么0利率啊0首付啊0手續(xù)費啊，這些你都不要去信他，噱頭而已，很難有真實惠的，只不過是把費用以其他形式轉(zhuǎn)嫁到別的地方。反而實行這種優(yōu)惠的車型可能會存在這樣那樣的問題，又或者是過氣老款。推薦一個汽車貸款的專業(yè)型網(wǎng)站，你可以
提問者：sy88672013-09-04
現(xiàn)階段，汽車貸款市場的還款方式是多種多樣，比較常見的屬等額本息和等額本金兩種，而這兩種汽車還款方式有何不同呢，其實還款方式?jīng)]有絕對的好壞之分，需要根據(jù)自己的實際情況來進行選擇。 等額本息，就是在計算中先計算每月貸款余額
提問者：gfgf9748578372016-04-20
各地可能都不大一樣，首付最低30%，還款年限最高的是5年，需要和4S店談，了解具體情況。不過最好不要走4S點的貸款，利率會很高，可以考慮辦理信用卡購車，希望能幫到你。
提問者：xiaobentao2014-05-08
