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陽光工程貸款

提問者:wang3338882016-03-31 00:00

陽光工程貸款

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貸款條件資格(一)、住房公積金貸款個人住房公積金貸款,是住房公積金管理中心委托銀行向符合條件的住房公積金繳存人發(fā)放的,用于購買或建造自住住房的貸款。住房公積金貸款額度若不足,住房公積金繳存人還可向管理中心委托的同一銀行申請商業(yè)性住房貸款,兩者構成組合貸款。(二)、住房公積金貸款條件1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在麗水市行政區(qū)域內購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。(三)、住房公積金貸款房屋套數(shù)界定繳存職工家庭的住房套數(shù),以房地產管理部門出具的查詢結果認定。繳存職工家庭住房包括繳存職工、配偶及未成年子女在購房所在地和本市行政區(qū)域內的戶籍所在地城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內實際擁有的住房。繳存職工家庭申請住房組合貸款的,關于住房套數(shù)及貸款首付款比例,應同時符合貸款銀行的要求。(四)、商業(yè)貸款轉住房公積金貸款商業(yè)性個人住房貸款轉公積金個人住房貸款,是指符合住房公積金個人住房貸款條件的職工,在提前還清商業(yè)性個人貸款,注銷貸款抵押登記的前提下,可申請轉為住房公積金個人貸款。轉按揭貸款流程:①借款人先準備齊貸款所需的材料;②借款人向公積金中心提出轉貸款預申請;③公積金中心審批通過后通知申請人;④申請人將原商業(yè)按揭貸款結清并注銷抵押權登記;⑤公積金中心正式審批后送委托銀行發(fā)放貸款。小貼士:商業(yè)性住房貸款基準利率相對較高,在沒有享受利率折扣的情況下,轉為住房公積金貸款可減少利息支出,減輕還貸壓力。利息支出比較詳見公積金貸款和商業(yè)住房貸款比較器。

回答者:garyabble2016-04-02 00:00

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    提問者:zcwss062013-04-04

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