提問(wèn)者：ireneyvon2014-05-05 00:00
我今年貸款買的房子。銀行工作人員電話通知我去辦理3000多元的貸款保險(xiǎn)，而且還要辦理信用卡。我的是商業(yè)貸款。我就想知道這個(gè)規(guī)定是否合理?有沒(méi)有明文規(guī)定的?如果不辦理，有沒(méi)有什么好的方法?
貸款銀行要求貸款申請(qǐng)人必須就抵押物辦理保險(xiǎn)的依據(jù)是《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第25條的規(guī)定:“以房產(chǎn)作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或者委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)的手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管�！辈贿^(guò)3000元太高了吧?一般都是幾百塊不得了啦，你買多大的房子啊!!!! 目前，個(gè)人住房抵押貸款的申請(qǐng)人大多對(duì)所要購(gòu)買的保險(xiǎn)不甚理解，他們不知道這種保險(xiǎn)制度是為貸款雙方提供保障的國(guó)際慣例，所以往往并不情愿接受保險(xiǎn)。 事實(shí)上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及貸款信用保險(xiǎn)，并明確貸款銀行為保險(xiǎn)的第一受益人，同時(shí)要求保險(xiǎn)期不得短于貸款期限;投保金額不得低于借款的全部本息額;保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān);抵押期間保險(xiǎn)單由貸款銀行保管;在借款合同執(zhí)行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則貸款銀行有權(quán)代為投保，保費(fèi)由抵押人承擔(dān)。 目前我國(guó)有中國(guó)人民保險(xiǎn)公司、58車保險(xiǎn)公司、華泰保險(xiǎn)公司、友邦保險(xiǎn)公司等多家保險(xiǎn)公司開(kāi)展此項(xiàng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，大都采取將抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與貸款信用保險(xiǎn)合二為一的購(gòu)房綜合保險(xiǎn)形式，險(xiǎn)種稱為“商品房抵押貸款保險(xiǎn)”、“住房抵押貸款綜合保險(xiǎn)”等。其中抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是針對(duì)所購(gòu)房屋安全的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，一旦貸款所購(gòu)房屋遭受火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等襲擊并發(fā)生事故時(shí)，所造成的損失由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還;而貸款信用保險(xiǎn)則是為防范購(gòu)房人因人身意外或失業(yè)時(shí)無(wú)法償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)，一旦投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因疾病、意外事故造成死亡或高度殘疾而無(wú)法償還購(gòu)房貸款，或投保人因個(gè)人無(wú)法抗拒的原因失業(yè)達(dá)一定時(shí)間以上，以致無(wú)法償還購(gòu)房貸款時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還出險(xiǎn)后尚需償還的購(gòu)房貸款本息
回答者：招財(cái)進(jìn)寶o丶2016-05-05 00:00
需要的，按揭貸款或公積金貸款的房產(chǎn)，要收取購(gòu)房者的房屋保險(xiǎn)費(fèi)，這是按揭貸款的程序之一�！ 」e金貸款就一定要交保險(xiǎn)費(fèi),商業(yè)貸款要看會(huì)你選擇哪個(gè)銀行,可能個(gè)別銀行要求有保險(xiǎn)費(fèi),但我沒(méi)遇到過(guò)要交的,如果是他們能拿出相應(yīng)的
提問(wèn)者：rdv72013-03-05
泰康人壽保險(xiǎn)單申請(qǐng)貸款：① 將保單所需資料準(zhǔn)備齊全，包括個(gè)人身份證原件(如投保人和被保險(xiǎn)人不是同一人的時(shí)候，還需準(zhǔn)備被保險(xiǎn)人身份證原件)、投保保單原件、銀行卡號(hào)以及人壽保險(xiǎn)公司規(guī)定的其資料，到人壽保險(xiǎn)公司柜面申請(qǐng)貸款。②
提問(wèn)者：njhaudqp2013-04-15
參加的險(xiǎn)項(xiàng)有：交通強(qiáng)制險(xiǎn)（必須繳納的）1800元！ （可選擇）商業(yè)險(xiǎn)：1、車損險(xiǎn)（在事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)你 本車所有的維修費(fèi)用）
提問(wèn)者：2013-03-06
非常支持你! 這絕對(duì)是霸王條款! 試想，我買房貸款連房子都抵押給銀行(本質(zhì)上這貸款的錢不是銀行的，房屋應(yīng)該抵押給公積金中心才對(duì))了，我還要付什么保險(xiǎn)費(fèi)? 銀行又沒(méi)出錢，它收什么抵押? 更不需要什么給它保險(xiǎn)了，現(xiàn)在
提問(wèn)者：St丶Love2013-09-11
貸款的話，車險(xiǎn)都是比較全的，盜搶險(xiǎn)是一定要上的，另外新車是沒(méi)折打的，而且需要把2年的商業(yè)險(xiǎn)都做掉，就是說(shuō)2張保單都不會(huì)有優(yōu)惠，所以貸款的車的話就保險(xiǎn)這一塊是非常不合算的。 到西安論壇網(wǎng)站查看回
提問(wèn)者：suuphoenix2013-01-23
所保單都貸款般投資理財(cái)型兩全保險(xiǎn)都貸款保障性產(chǎn)品現(xiàn)金價(jià)值太少算保單貸款功能短期內(nèi)貸款沒(méi)意義萬(wàn)能型保險(xiǎn)產(chǎn)品需要保單貸款直接取部金額
提問(wèn)者：qifeng04182014-09-28
