北京40平米老房改造預(yù)算 老房驗(yàn)房技巧

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北京40平米老房改造多少錢(qián)？裝修是時(shí)下人們對(duì)于生活環(huán)境的追求的一種標(biāo)志�，F(xiàn)代裝修從設(shè)計(jì)開(kāi)始，首先要根據(jù)戶型的大小、方位來(lái)決定水電、墻體、地板等施工。想把北京40平米的家裝修的美美的，更加溫馨，更加舒適。那么北京40平米老房改造多少錢(qián)呢？老房改造驗(yàn)房技巧有哪些呢？下面小編就來(lái)詳細(xì)的進(jìn)行介紹，一起來(lái)看看吧！北京40平米老房改造預(yù)算 老房驗(yàn)房技巧北京40平米老房改造預(yù)算1，墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)�，建筑門(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元(90平米*3)。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮�，這部分錢(qián)可以省下。2，墻體涂料粉刷美巢加多樂(lè)士，每平米26元(90平米*26)。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩?zhàn)樱�因�(yàn)槿菀灼鹋菝撀�，顆粒大。3，地磚每平米大約為75元(90平米*75)，{包括踢腳線，600*600普能精工�；�磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。4，木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約70元(90平米*70)，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元，總價(jià)每平米79元。地板報(bào)損加8%--10%。(推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德?tīng)?5，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)6，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤(pán)、地漏、浴霸)。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟�，所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標(biāo)、箭牌7，廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)8，吊頂每平米大約50元。9，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元。10，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元。11，套裝門(mén)建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些，每套大約950元，{包括百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸}。小提示：如果不是因?yàn)橘Y金問(wèn)題建議不要使用貼面門(mén)的密度板門(mén)了，不太結(jié)實(shí)，如果一定要使用可以使用三套合頁(yè)，也可以保持比較好的使用。老房改造驗(yàn)房技巧門(mén)窗檢驗(yàn)：不僅要搖晃門(mén)窗，還要巧用磁鐵測(cè)鋼襯驗(yàn)房從進(jìn)門(mén)開(kāi)始，門(mén)窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門(mén)框是否變形，密封是否嚴(yán)密。除此之外，驗(yàn)收門(mén)窗還有一項(xiàng)重要的內(nèi)容，就是檢查門(mén)窗內(nèi)部是否有鋼襯。鋼襯是安裝在門(mén)窗的四角，加固門(mén)窗，避免門(mén)窗脫落的，這個(gè)小小的鋼襯能夠大大提高門(mén)窗的安全性能。鋼襯的檢測(cè)一般驗(yàn)房時(shí)是有專用工具——檢測(cè)筆來(lái)檢測(cè)的，但對(duì)于一般業(yè)主來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房師給出了一個(gè)小竅門(mén)就是用磁鐵來(lái)檢測(cè)，因?yàn)殚T(mén)窗大都是鋁合金材料的，而鋼襯能夠被磁鐵吸住，所以一貼即可檢測(cè)出來(lái)�？展膯�(wèn)題：?jiǎn)温?tīng)敲打難分辨，最好找專業(yè)人員墻體空鼓是房屋驗(yàn)收的重點(diǎn)，也是業(yè)主和裝飾公司最頭痛的問(wèn)題。一般的驗(yàn)房攻略都是叫業(yè)主拿個(gè)小錘或是金屬棒在墻面上敲擊，通過(guò)聲音來(lái)辨別是否有空鼓，但是專業(yè)的驗(yàn)房時(shí)卻不是這樣說(shuō)的。他表示通過(guò)敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經(jīng)驗(yàn)的，特別是梁與墻之間的開(kāi)工即是填充后也會(huì)有類似空鼓的聲音，一般驗(yàn)上百套房子的人才可能從聲音準(zhǔn)確無(wú)誤的辨別。所以最好還是找專業(yè)人士或是有經(jīng)驗(yàn)的朋友來(lái)代為檢查。層高檢測(cè)：卷尺測(cè)不準(zhǔn)，紅外儀才精確驗(yàn)房測(cè)層高是一般業(yè)主都知道的事，而業(yè)主一般測(cè)層高的方法也很簡(jiǎn)單，在房間的四個(gè)角落拿卷尺測(cè)一下高度。但是專業(yè)的驗(yàn)房師卻指出這樣的做法是錯(cuò)誤的，因?yàn)榻锹涞母叨葧?huì)比一般的地方高50公分左右，因此在四角測(cè)層高需要離地50公分，但是這樣做就會(huì)讓測(cè)量數(shù)值的誤差變大。所以驗(yàn)房測(cè)層高最好還是選用專門(mén)的紅外測(cè)量?jī)x，最便宜的價(jià)格在300元以上，建議業(yè)主和鄰居家合買(mǎi)共用。北京老房改造驗(yàn)房需要的工具1.通用輔助工具: 筆記本和水筆:用以記錄驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 粉筆或貼紙:主要用于把發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的地方畫(huà)個(gè)圈標(biāo)注出來(lái) 。相機(jī)或錄音筆:主要用來(lái)記錄整個(gè)驗(yàn)房過(guò)程,可以作為證據(jù); 計(jì)算器:可以算算面積啥的。2.普通檢測(cè)工具:折疊梯子:用來(lái)登高 小鏡子:觀看無(wú)法直接觀察的部位 干電池:測(cè)試門(mén)鈴 小錘子:檢查地面、墻壁等空鼓問(wèn)題 。5m卷尺:測(cè)量長(zhǎng)度(推薦使用激光測(cè)距儀) 25～33cm三角直尺:測(cè)量陰角等 兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排 電話、電視、寬帶等弱電接頭 。小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機(jī)、香煙、乒乓球、小球、細(xì)繩、未使用過(guò)的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M長(zhǎng)的透明水管。北京老房改造驗(yàn)房步驟一、首先需要選擇正確的鑰匙。 二、檢查入戶防盜門(mén)(也就是自己家的門(mén))三、檢查內(nèi)部門(mén)窗四、檢查屋內(nèi)墻體 最好也都是在惡劣天氣之后去看。五、檢查地面六、檢查天花板天花板的驗(yàn)收和地面、墻體差不多。七、檢查煙道、排氣道九、煤氣(天然氣相同)十、檢查強(qiáng)弱電路北京40平米老房改造預(yù)算 老房驗(yàn)房技巧看完了上面的文章，相信您對(duì)北京40平米老房改造預(yù)算，老房驗(yàn)房技巧有了一定的了解，那么趕快動(dòng)手裝修吧，讓老房變新房，如果想要了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。全國(guó)業(yè)主裝修交流群：573032185

回答者：zitob2016-08-10 00:00